Exclusif
Flayosc (83780)
A Toulon, quartier Bonnes Herbes, appartement T3 en dernier étage comprenant : hall d’entrée desservant de gauche à droite salle d’eau, wc, cuisine indépendante, arrière cuisine, salon, 2 chambres, cellier. Loggia fermée accessible depuis salon et cuisine. Le bien est en bon état. Traversant, orienté Nord-Est / Sud-Ouest. Copropriété entretenue, arborée et sécurisée (portail électrique en 2024 + caméra de contrôle) ; vote des travaux d’étanchéité du toit terrasse (109€/mois pdt 24 mois à charge vendeur). Garage privé (6 x 2,5 m) et parkings collectifs. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation 2 têtes : Mme 87 ans - Mr 85 ans (esp. vie statistique : 9,7 ans). Bouquet 67.000 € FAI. Rente mensuelle 850 €. Valeur vénale 215 000 €. Taxe foncière 1.291 € (dont 239 € TEOM).
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